Catalogue des Services Sen Foncier

Objectif : permettre à l'utilisateur de vérifier l'existence et la cohérence apparente d'un Titre Foncier.

Fonctionnement : l'utilisateur saisit une référence TF ; la plateforme interroge ses bases et affiche les informations disponibles ainsi qu'un score de confiance.

Bénéficiaires : acheteurs, vendeurs, professionnels, diaspora.

Limites : le résultat est fourni à titre informatif et ne se substitue pas à une vérification officielle auprès de la Conservation foncière.

Objectif : vérifier la cohérence d'une référence cadastrale NICAD.

Fonctionnement : l'utilisateur saisit un NICAD ; la plateforme lance automatiquement les contrôles disponibles et présente les résultats.

Bénéficiaires : acheteurs, vendeurs, agents, professionnels du foncier.

Limites : outil d'aide à la décision, ne remplace pas les vérifications officielles auprès du Cadastre et de la DGID.

Objectif : croiser un Titre Foncier avec une référence NICAD pour détecter d'éventuelles incohérences.

Fonctionnement : rapprochement automatisé des deux références et présentation d'un rapport synthétique.

Bénéficiaires : acheteurs, investisseurs, professionnels.

Limites : les résultats sont informatifs et ne remplacent pas les actes officiels.

Objectif : aider l'utilisateur à comprendre et analyser un document foncier (promesse de vente, acte, plan, quittance, etc.).

Fonctionnement : l'utilisateur téléverse un document ; l'IA extrait les éléments clés et fournit une synthèse.

Bénéficiaires : particuliers, diaspora, professionnels.

Limites : l'analyse est une aide à la décision et ne constitue pas un avis juridique.

Objectif : estimer la surface d'un terrain à partir de points GPS ou d'un tracé sur carte.

Fonctionnement : l'utilisateur saisit ou dessine les sommets du terrain ; la plateforme calcule automatiquement la surface.

Bénéficiaires : acheteurs, propriétaires, agents, artisans.

Limites : le résultat est indicatif et ne remplace pas un bornage officiel réalisé par un géomètre-expert agréé.

Objectif : convertir, valider et exploiter des coordonnées GPS liées à un terrain.

Fonctionnement : saisie manuelle, capture directe ou import de points ; la plateforme normalise et affiche les coordonnées.

Bénéficiaires : propriétaires, acheteurs, professionnels de terrain.

Limites : la précision dépend du matériel et des conditions de captation.

Objectif : matérialiser numériquement les limites d'un terrain à partir de points GPS.

Fonctionnement : l'utilisateur relève les bornes sur site ; la plateforme génère un tracé et un récapitulatif.

Bénéficiaires : propriétaires, acheteurs, artisans, agents.

Limites : ne constitue pas un bornage légal opposable ; seul un géomètre-expert agréé peut réaliser un bornage officiel.

Objectif : visualiser un terrain, ses limites et son environnement sur une carte interactive.

Fonctionnement : affichage cartographique enrichi (fond de carte, tracés, points d'intérêt, zones à risque).

Bénéficiaires : tous les utilisateurs.

Limites : les fonds de carte proviennent de tiers ; leur exactitude n'est pas garantie.

Objectif : produire un rapport synthétique regroupant les vérifications et analyses réalisées.

Fonctionnement : génération automatique d'un PDF téléchargeable et partageable.

Bénéficiaires : particuliers, diaspora, professionnels.

Limites : document à valeur informative uniquement, non opposable à un tiers ou à une administration.

Objectif : évaluer l'exposition d'un terrain aux risques d'inondation.

Fonctionnement : croisement de la position du terrain avec les données de risque disponibles ; affichage d'un score et de recommandations.

Bénéficiaires : acheteurs, propriétaires, constructeurs.

Limites : estimation à partir des données disponibles ; ne remplace pas une étude technique officielle.

Objectif : accompagner l'utilisateur dans ses démarches foncières via un assistant conversationnel dédié.

Fonctionnement : l'utilisateur pose ses questions ; l'assistant fournit des réponses contextualisées et peut lancer certaines vérifications.

Bénéficiaires : tous les utilisateurs.

Limites : outil d'aide à la décision ; ne remplace ni notaire, ni géomètre, ni administration.

Objectif : mettre en relation vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires de biens fonciers.

Fonctionnement : affichage d'annonces, filtres, contact direct entre utilisateurs.

Bénéficiaires : particuliers, professionnels, diaspora.

Limites : Sen Foncier n'est pas partie aux transactions ; les utilisateurs sont responsables des vérifications et des engagements pris.

Objectif : permettre aux utilisateurs habilités de publier des annonces de vente ou de location de biens.

Fonctionnement : formulaire structuré, dépôt de documents, modération.

Bénéficiaires : vendeurs, bailleurs, professionnels.

Limites : l'annonceur reste seul responsable du contenu et de la conformité des annonces.

Objectif : réaliser plusieurs vérifications (TF, NICAD, etc.) en une seule opération.

Fonctionnement : import d'une liste de références ; traitement automatisé ; restitution consolidée des résultats.

Bénéficiaires : professionnels, entreprises, notaires, agences.

Limites : soumis aux quotas et à la disponibilité des sources ; résultats informatifs.

Sen Foncier propose plusieurs formules d'abonnement pour répondre aux besoins des différents profils d'utilisateurs :

Les caractéristiques précises de chaque formule sont détaillées dans la page Tarifs et dans les CGV.

Objectif : permettre aux utilisateurs qui ne souhaitent pas souscrire un abonnement d'acheter des actes ponctuels (vérification unique, rapport PDF, analyse documentaire, etc.).

Fonctionnement : paiement à l'acte via les prestataires de paiement partenaires.

Bénéficiaires : utilisateurs occasionnels, diaspora, particuliers.

Limites : soumis aux conditions générales de vente et à la Politique de remboursement.

Les caractéristiques, tarifs et fonctionnalités peuvent évoluer afin d'améliorer les services proposés.